【MyGoNews行銷部/綜合報導】調查統(tǒng)計，臺北市近3年房價平均漲幅為13％，但「靜巷、名宅」?jié)q幅都在3成以上，最高地段漲幅接近58％，不難看出「靜巷、名宅」?jié)摿r值所在。
 
從法國拉德芳斯(La Defense)富人區(qū)、美國中央公園(Central Park)豪宅區(qū)、日本「一巷宅」及臺灣大安區(qū)「名人巷」都有共同特色，就是名宅隱身於繁華街道的巷道中，因為名宅最大價值就是這種地段的進城與出塵的「近」與「靜」！
 
近！名宅美食融入生活美學
 
「一巷宅」的價值在於融入真正的生活美學，而這種地段價值非凡的2個重要原因，(1)就是交通便利，馬上可連接主要幹道。(2)就是要在捷運站附近，因為房價跟著捷運動線上漲。
 
知名的「一巷宅」應該來看看臺北市大安區(qū)大安路，這裡有忠孝東路及捷運板南線忠孝復興站；同樣的例子還有大安區(qū)永康美食街，這裡有信義路及捷運信義線東門站；再看看新北市新店區(qū)的光明街名人巷，這裡有北新路及捷運新店線區(qū)公所站，這些條件都相同城市發(fā)展模式，都在印證著區(qū)域房價的價值不斐。
 
靜！大隱於市的生活態(tài)度
 
「買好宅更要買豪宅」，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環(huán)境靜謐且?guī)缀跬讲郊纯傻竭_車水馬龍的市區(qū)，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區(qū)域。
 
大安區(qū)永康商圈的靜巷內，充滿綠意，人文氣息濃鬱，早年高官文人群聚而有「官巷」美譽，正如同大安區(qū)的大安路、仁愛路四段、新店光明街等，居住其間者不乏達官顯貴，選擇其中即是享受這份靜謐氛圍。
 
「一巷宅」除了隱私和安全需要，還蘊涵更深的生活處事態(tài)度，就是在都市桃花源探尋那股沈靜，猶如白居易〈中隱〉：「大隱住朝市，小隱入丘樊。…」
 
漲！「一巷宅」8年漲2倍
 
永慶房仲集團2011年11月調查統(tǒng)計臺北市靜巷區(qū)段行情，發(fā)現(xiàn)靜巷住宅行情在過去3年的漲幅，普遍高於臺北市房價漲幅，最高漲幅超過1倍。漲幅會如此驚人的主要原因，就是「地段」！這類產品總是地處於該區(qū)域主要幹道旁的靜巷內，並且周遭生活機能條件佳。
 
買豪宅還必須是好宅，尤其是「靜巷、名宅」所展現(xiàn)出來的低調，是一種更深層次的炫耀。從「國泰一品大廈」、「鳳翔」、「百吉」等臺北市名宅，都可以看到非富即貴的居住者身分，從永慶房仲集團在2011年8月的另一份調查顯示，這些名宅即使是經歷過2003年SARS、2008年金融風暴，房價漲幅還是達2倍以上，可以看出這類「靜巷、名宅」的「一巷宅」價值越擺越值錢，漲幅也越來越大。

國泰建設在新北市新店區(qū)的大型建案「國泰雙璽」反應不錯，主要是該案具有建商品牌度優(yōu)勢及公設比壓在30％以內，雨遮還不登記坪數(shù)的創(chuàng)新作法，提高購買者的意願?！竾╇p璽」地處光明街，創(chuàng)意家行銷表示，該案距捷運站不遠，總銷80億元，產品規(guī)劃為2~18層為每層四併產品，坪數(shù)由55~72坪不等，19~22層為雙併，每戶坪數(shù)為107~111坪，國建強調每部17人座電梯都可到達地下四層，不會為省經費而讓住戶再轉乘電梯，地下室也規(guī)劃有第二門廳設計，該案平均售價為75萬元，因位置不在北新路上會產生客戶的抗性，銷售以「一巷宅」的清靜與該案倚山面水的風水來強調基地的優(yōu)勢。